Beşiktaş’ta 2026 Yılı Arsa Rayiç Bedelleri Belirlendi: Emlak Vergisi Artışı Geliyor!

Beşiktaş, İstanbul’un en popüler semtlerinden biri olarak biliniyor. 23 Haziran 2025 tarihinde muhtarlık tarafından ilan edilen 2026 yılı arsa rayiç bedelleri, mahalle sakinlerini endişelendirdi. Bildiriler muhtarlıkların duvarlarına asılarak vatandaşlara duyuruldu ve 23 Temmuz’a kadar askıda kalacak olan bu yeni bedellerle birlikte, şu anda yılda 17 bin TL olan İstanbul Ulus’taki bir dairenin emlak vergisi 100 bin TL seviyesine ulaşacak.

SON TARİH 23 TEMMUZ!

Nispetiye’deki siteler ise sakinlerini bilgilendirmek adına harekete geçti. Site yönetimleri tarafından gönderilen notlarda, daire sahiplerine dava açmaları gerektiği önerisinde bulunuldu ve site yönetiminin dava açamayacağı hatırlatıldı. Emlak vergisi artışına karşı çıkan vatandaşların, 23 Temmuz 2025 tarihine kadar vergi mahkemesine başvurmaları gerektiği belirtildi. Uzmanlar, bu süre zarfında kat maliklerinin rayiç bedel ilanlarını detaylı bir şekilde incelemelerini öneriyor.

‘Bu kadar artış bizi şaşırttı’

İstanbul Ulus Nispetiye Mahalle Muhtarı Hatice Ayşe Şirinler, mahallesinde vergi artışının yarattığı büyük sıkıntıdan bahsetti. Şirinler, vergi artışının dört yılda bir yapıldığını hatırlatarak bunun belediyelerin genel bir uygulaması olduğunu vurguladı.

Muhtar Şirinler, “Artış olacağını bekliyorduk ancak bu kadar yüksek bir artış kabul edilemez. Her hak sahibi, belirlenen bedele itiraz etmek için dava açabilir. Bu durumda hak sahipleri aylık neredeyse 10 bin liralık bir fatura ile karşı karşıya kalacak.” şeklinde konuştu.